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  Cocktail harmonieux de créativité, d’efficacité et d’agrément
Plusieurs années s’écoulent entre la germination d’un projet de construction et sa réception, avec le risque que le résultat final ne corresponde plus à 100 % aux besoins des utilisateurs au moment de l’achèvement. Ce risque a été minimalisé par Barco en créant, à un stade très précoce, une véritable collaboration au sein de l’équipe de construction, avec un grand respect mutuel et un réel engagement d’optimalisation jusqu’à la dernière heure précédant la mise en service du bâtiment !
| 14/11/2016
 
  Épargner à tout prix et en permanence reste d’actualité
Tout Facility Manager se trouve continuellement sous pression pour réduire les coûts, mais se met traditionnellement et avec fébrilité en quête d’épargnes du côté des postes standard tels que le nettoyage, le catering... avec pour résultat quelques pourcents économisés à peine. Pourtant, il est possible de réaliser une économie considérable et, de surcroît, récurrente, en analysant avec soin le contrat de location. De préférence avec l’assistance de spécialistes neutres comme un « tenant representative » tel Anthony Huygen, Partner Cresa Belgium.
| 14/11/2016
 
  La durabilité présente de nombreux aspects
La durabilité est étroitement liée au choix du bâtiment, à son utilisation, au travail d’une organisation et pour de grandes entités comme les services publics de la Région flamande, à la densité des postes de travail dans chaque bâtiment occupé. Ceci force en permanence un travail d’étude et d’analyse approfondi et des prises de décision pour trouver des solutions d’avenir optimales et réalistes.
| 14/11/2016
 
  Diffuser son identité propre via le design
Quelque 300 personnes travaillent au siège de Médecins Sans Frontières (MSF) à Bruxelles. Si le bâtiment apparaît régulièrement à la télévision, il n’est pas si fréquent de pouvoir y jeter un œil en coulisses. Roland Raaijmakers, Facility & Property Manager, décortique pour nous la philosophie à la base du nouveau siège bruxellois.
| 14/11/2016
 
  Un bureau dans l’air du temps
Les attentes actuelles par rapport à un espace de bureau optimal sont profondément différentes de ce qu’elles étaient voici dix ans. Ceci est dû à d’autres structures d’organisation, une autre manière de travailler, un effectif plus diversifié et le besoin partout revendiqué de flexibilité au sens le plus large du terme. Cofinimmo tient parfaitement compte des besoins actuels avec le concept innovant de « Flex Corner ».
| 31/08/2016
 
  Occupier cost : la Belgique se fait (négativement) remarquer
Selon une bonne habitude annuelle, Colliers International a publié son « Occupier Cost Index » (OCI), soit le coût global d’un poste de travail par équivalent temps plein. Ce baromètre facilitaire est basé cette année sur les données de plus de 3.500 bâtiments situés dans 29 pays d’Europe (y compris la Turquie et la Russie) représentant une superficie totale de bureau d’environ 32 millions de m2 et plus de 1,7 million de collaborateurs.
| 27/08/2016
 
  Bonne gouvernance dans le secteur public
Dans les pays voisins tels que la France, la Grande-Bretagne et l’Allemagne, le recours à un « tenant representative » neutre ou à un consultant immobilier indépendant est très courant pour rétablir l’équilibre entre le propriétaire/loueur, représenté par un agent immobilier classique, et l’utilisateur/locataire, qui doit se débrouiller tout seul sur ce marché immobilier difficile alors que cela ne fait absolument pas partie de son core business. En Belgique, la situation évolue, en particulier dans le secteur public…
| 10/05/2016
 
  Tour & Taxis en pleine évolution
En début d'année, Extensa a acquis les 25% de parts de Tour & Taxis détenus par chacun des précédents coactionnaires. Ce faisant, l’entreprise est devenue le seul et unique propriétaire du site. Michel de Bièvre, CEO du 'Projet Tour & Taxis', soit l'entreprise d'Extensa qui développe le site, a fait part des derniers développements à notre rédaction.
| 17/06/2015
 
  Le marché des bureaux reprend des couleurs à Bruxelles
2014, fut-elle l’année de la reprise ? C’est en tout cas ce qu’indique clairement les chiffres tant au niveau du take-up que du volume d’investissement. Contrairement à 2013, le secteur public a été particulièrement actif. Selon l’analyse réalisée par de Crombrugghe & Partners, le secteur public aurait généré près de 50 % du volume total de prise en occupation de l’ordre de 460.000 m², soit une hausse de près de 39 % par rapport à l’année précédente.
| 17/06/2015
 
  Benchmarking | Établir des référentiels pour professionnaliser la gestion des bâtiments
La commune de Heist-op-den-Berg compte 42.000 habitants et connaît une croissance annuelle considérable de sa population. Cette croissance se reflète aussi dans l’extension du patrimoine immobilier indispensable pour délivrer le service nécessaire à la population. Ce qui, à son tour, débouche sur une comptabilité complexe, in casu le contrôle des coûts. Cette situation est d’ailleurs propre à presque toutes les villes et communes. Elle incite à une professionnalisation de la gestion des bâtiments.
| 15/04/2015
 

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