FRNL | | NewsBibliotheekAgendaNewsletterJobsAdvertisingContact |
  
Home » Bibliotheek » Benchmarking | Nood aan het benchmarken voor een professioneel beheer van gebouwen

Benchmarking | Nood aan het benchmarken voor een professioneel beheer van gebouwen

De gemeente Heist-op-den-Berg telt 42.000 inwoners en kent een aanzienlijke jaarlijkse bevolkingsaangroei. De bevolkingsaangroei weerspiegelt zich ook in een uitbreiding van het patrimonium om te kunnen voorzien in de nodige dienstverlening naar de bevolking, wat dan weer resulteert in een complexere boekhouding, in casu kostenbewaking. Deze situatie is allicht herkenbaar voor zowat alle steden en gemeenten en dwingt tot een professionaliseren van het gebouwenbeheer.

Heist-op-den-Berg beschikt over een uitgebreid patrimonium, waarbij prioriteiten in beheer in het verleden vooral politiek gestuurd werden. Traditioneel is er bij openbare besturen veel aandacht voor investeringen in infrastructuur, waardoor er bij technische diensten meer ervaring in dit domein aanwezig is en minder op het gebied van effectief gebouwenbeheer.
Het onderhoud van alle gebouwen - een 80-tal - is een behoorlijke kost waarvan het resultaat nauwelijks zichtbaar is voor de buitenwereld en bijgevolg politiek minder interessant.
Er wordt ook nieuw gebouwd, waaronder een sporthal als PPS-project en een cultureel centrum. Nieuwbouwprojecten zijn veel zichtbaarder voor de buitenwereld en wegen
De gemeente Heist-op-den-Berg telt 42.000 inwoners en kent een aanzienlijke jaarlijkse bevolkingsaangroei. De bevolkingsaangroei weerspiegelt zich ook in een uitbreiding van het patrimonium om te kunnen voorzien in de nodige dienstverlening naar de bevolking, wat dan weer resulteert in een complexere boekhouding, in casu kostenbewaking. Deze situatie is allicht herkenbaar voor zowat alle steden en gemeenten en dwingt tot een professionaliseren van het gebouwenbeheer.
in belang traditioneel zwaarder door bij een bestuur. Tegen 2019 moeten de OCMW’s integreren in de gemeentelijke organisatie, wat voor Heist-op-den-Berg betekent dat het vastgoed-patrimonium met een 30-tal gebouwen zal aangroeien.
Ing. Guy Van der Veken trad na een loopbaan bij Siemens ICT in dienst als afdelingshoofd Technische Zaken bij de gemeente Heist-op-den-Berg: “De vraag stelt zich dan ook of het zinvol is om een eigen dienst voor Facility Management voor het geheel op te zetten”.
Het nieuwe gemeentelijke boekhoudsysteem (BBC) regelt de gespreide budgettoeken- ning per jaar voor het ganse patrimonium. De autofinancieringsmarge moet positief zijn.


Download gratis de PDF van dit artikel om het vervolg te lezen...  Download gratis de PDF van dit artikel om het vervolg te lezen...


15/04/2015
Gebouwen en Technieken - Facility Management - Vastgoed
 



News in short
Ace of Space knowledge-sharing event
| 02/04/2020
Stem voor de Facility Manager van het Jaar
| 02/04/2020
Boost de experience met digitale communicatie
| 02/04/2020
45 bedrijven waar het aangenaam werken is
| 02/04/2020
Crisisplatform verzekert operationele continuïteit kritische gebouwen en organisaties
| 01/04/2020

Meer news